L'exceptionnelle vue Atlas. Villa 4 suites de 480m2 sans vis à vis - 995 000€
A vendre | Villa
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Les PLUS
- Un extérieur sans vis à vis avec piscine chauffée et volet roulant
- Une construction et des équipements haut de gamme
- Un potentiel de 5 ou 6 suites en fonction de vos envies!
- Habitable immédiatement
Les CARACTÉRISTIQUES
- Surface habitable de 480m2
- Un terrain paysagé de 1200m2 avec piscine
- ?Un étage réservé à une grande master avec terrasse vue Atlas
- Un séjour de 100m2 donnant sur piscine avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée
- Climatisation dans toutes les pièces
- 4 suites au rdc dont une suite attenante à la cuisine
- Construction et équipement haute qualité : 24 panneaux solaires avec batterie, pompe à chaleur 32000 BTU, isolation BA13, Terrazzo véritable
Opportunité exceptionnelle pour cette Villa de 4 suites et 1 suite personnel, sans vis à vis située en 1ère ligne d'une résidence de standing. Habitable immédiatement.
Vous séduirons:
- Sa vue Atlas
- Ses volumes généreux: 480m2 habitable, 1200m2 de terrain et un séjour cuisine de 100m2
- Sa belle piscine avec pompe à chaleur de 32000BTU et son jardin paysagé
- Ses équipements de qualité : volet roulant piscine de protection électrique importé, 24 panneaux solaires avec batterie pour indépendance énergétique à 80%
- Sa construction avec des matériaux et équipement de qualité : Isolation en BA13, Terrazzo véritable, cheminée fonctionnelle, électroménager professionnel, chauffe eau 500L avec adoucisseur
- Sa modularité : Possibilité d'ajouter une 5ème suite en plus des 4 existantes et de la chambre de service, ainsi que de transformer 1 pièce de 50m2 en salle de sport ou de cinéma.
Un cadre de vie rare, pensé pour ceux qui exigent l'excellence et le souci du détail.
?Caractéristiques du Bien
?
?- Superficie Terrain : 1200m²
?- Superficie Habitable : 480 m²
?- Espaces de Vie : 100m2 ouverts, conçus pour la réception et un salon supplémentaire semi ouvert. La Cuisine avec ilot central : moderne et équipée de matériel professionnel, avec économat et chambre de service attenante.
?- Espaces de Nuit : au RDC : 3 Suites spacieuses et élégantes, 1 espace travail. Au 1er étage : 1 belle Master avec dressing et salle de bain ainsi qu'une vaste mezzanine utilisée en salon
- 1 pièce de 50m2 indépendante avec arrivée d'eau et d'électricité, qui n'attend que votre envie d'aménagement!
?- Matériaux : Bois noble, Marbre raffiné, Baies vitrées élégantes.
- ?Extérieurs d'Exception :
- ?Piscine privée chauffable avec volet roulant au cœur d'un jardin paysager.
- Terrain de pétanque
? - Terrasse couverte sur grandes baies vitrées
- Au sein d'une résidence sécurisée de standing
Prix de vente : 995 000€
Frais d'agence : 3% TTC